こんにちは！すみたい地所の吉川です。

 

すっきりしない天気が続きますね…。

先ほども外に出かけていたら突然降り出し、大雨に…。

折りたたみ傘をカバンに忍ばせていたので、難を逃れたところです。

 

 

さて、たまには不動産会社らしく不動産の話をしよう！と思い立ちましたので

本日は物件のご内覧についてお話させていただこうと思っています。

物件を実際に見ないで、住まいを決めることは難しいですよね。

住まい探しをしていく中で、ほぼ確実にしていただくことが物件のご内覧です。

 

ご内覧を進めていく中でよくある質問をおまとめしました！

 

 

 

〇内覧する時って何を見たら良いの？

 

もちろん、間取りや陽当たりは現地で確認していただきたいものです。

 

「思ったより陽当たりが悪かった」や「間取り図で見るより良い！」ということはよくあることです。

ご内覧されて初めて気づくことも多いです。

 

マンションですと駐車場の位置やゴミ捨て場などをチェックしていただくと

購入後の生活イメージが付きやすくなるかと思います。

意外と見落としがちなのですが、

お部屋のコンセントの位置を確認していただくこともおすすめしています！

 

あとは今のお住まいから家電を持っていくことを想定している場合は

冷蔵庫や洗濯機置場のサイズを確認していただくのもおすすめです。

ポイントとしては「ここで暮らしたらどのような生活になるか」をイメージしながらご内覧することです！

 

 

 

〇居住中の物件でも中って見れるの？

 

基本的にはご内覧は可能です。

 

ただし、空室の場合とは異なり居住者さま（売主さま）との日程調整が必要となります。

お客さまにご希望日をいただき、売主さまと調整させていただくことになります。

 

売主さまによっては「引っ越しが終わってからにして欲しい」といったご事情もあり、

売り出している物件でもご内覧をご遠慮いただいている物件もございます。

 

物件によっても変わってきますのでお聞きください！

 

居住者の物件の内覧は敬遠される方も多いのですが、メリットもございます。

・家具等が配置されているので、住んだ後のイメージがしやすい

・売主さまに気になること（周辺の状況、住み心地など）を直接お伺い出来る

といったところでしょうか。

 

居住中の物件でもご内覧は手配しますので、お気軽にお問い合わせください！

 

 

 

〇今日内覧したいです！今から見れますか？

 

出来る物件もありますが、断られる物件もあります。

基本的に居住中の物件は売主さまのご都合があるので、まず難しいです。

空室でも売主さまのご意向によっては

事前に連絡してのご内覧をお願いされている場合もあります。

予定が分かっている場合は事前にご連絡いただくとスムーズです！

 

 

当社でご内覧されるお客さまにお伝えしていることは

ぜひ「楽しく内覧しましょう！」ということです。

住まいを購入されるということは大きな決断でもありますし、

気が重くなることもあるかもしれません。

しかし、ご内覧は新しい暮らしをイメージできる機会です。

将来の夢や理想の暮らしを描きながら楽しい内覧にしてください。

 

楽しいご内覧、楽しい住まい探しをしっかりとサポートさせていただきます！

ご内覧希望の物件があれば、お気軽にお問い合わせください

 

 

吉川