こんにちは、吉川です！

 

6月というのに梅雨の気配が感じられない良い天気が続いてますね！

といっても、来週から雨の日が続くそうですが…。

 

晴れているうちに物件の写真撮影を、ということで日々相模原市内を動き回っております！

 

また、最近は物件引き渡し後のお手続きや追加工事についてお話をいただくことが多く

そちらの対応もさせていただいております。

「売ったら終わり」ではないすみたい地所のスタイルとして

様々なご相談いただくこと、嬉しく思います。

 

ということで、本日は物件お引渡し後に必要な費用についてお話したいと思います！

 

不動産会社では物件購入について資金計画を作成するのですが

こちらは住宅ローン借り入れのため銀行に提出するものがベースとなっております。

そのため、引っ越し費用などは資金計画に含まれていないことがほとんどです。

 

そんなご不安を解消するためにもすみたい地所では

引渡し後の費用についてもお話させていただいています！

 

 

・引っ越し費用

運送業者に引っ越しを依頼する時に必要な費用です。

時期、ご家族のご人数によっても左右します。

当社でもお得に引っ越しが出来る提携業者をご用意しております！

引っ越しの見積りを取る際の秘訣なんかもお話してます(笑)

 

また、最近では引っ越しの際に家電クリーニングや廃品回収をしてくれる引越業者さんもあります。

そんなお客さまに合った引越業者をご案内させていただきます！

 

 

・エアコン購入費用

エアコンも今では必需品ですよね。

（私が小さいころはエアコンは「体に毒」なんて言われてました…(笑)）

エアコン費用については金額幅が大きいものになります。

まず、エアコン本体の購入費用。

数万円代から数十万円のものなど様々なものがあります。

また、見落としがちなのが設置費用。

基本設置費用は無料ですが、戸建て3階以上の設置だと追加費用が発生したり、

配管カバー等の部品代も発生します。

ご案内の際にエアコン室外機を置く位置を確認したり出来ると良いですね！

 

 

・カーテンレール設置費用、カーテン費用

初めて住宅購入される方には驚かれる方もいらっしゃるのですが

実は新築戸建て（分譲・注文）ではカーテンレールが付いていない物件が主流です！

カーテンレール自体も最近ではロールスクリーンタイプやブラインドタイプなど様々です。

カーテンも機能やデザインにこだわると、びっくりするような値段になったり…(笑)

 

 

・家具、家電、照明購入費用

こちらはお客さまの生活スタイルによって大きく幅があるところだと思います！

新居へのお引越しのタイミングで家具・家電を新調する方や

今までのものをそのまま使われる方、様々です。

今までの家具・家電を持ち込む方で注意していただきたいのは搬入経路。

部屋の大きさだけではなく、エレベーター・階段や玄関幅なども確認出来ると良いですね。

 

 

それぞれの金額の目安はご来店いただいた際にはお話させていただいております！

ただ、これらの金額はお客さまの考え方によって大きく変わるものなので

一概には言えないものになります。

物件購入のためだけではなく、

その先の生活もイメージして余裕をもった資金計画を立てられると良いですね！

 

実は上記の費用を住宅ローンに組み込める銀行もあったりします。

銀行選びに繋がってくる話でもありますね！

 

「お客さまの理想の暮らしから住まいを考える」をモットーとさせていただいているすみたい地所では

当然お引き渡しあとのこともお客さまと考えながらお手伝いさせていただいております。

 

「売って終わり」ではないスタイルは今後も続けて参ります！

 

すみたい地所

吉川 明人